Архитектура и Эргономика

Планировочное решение
и технический проект
основа вашего ремонта

Выжимаем максимум полезной площади из каждого метра. Создаем законные планировки, которые легко согласовать в БТИ. Грамотное зонирование для жизни, а не для картинки.

Выбрать тариф
Примеры чертежей

Варианта планировки
на выбор заказчика

СНиП

Соблюдение норм
для согласования

100%

Техническая база
для работы строителей

Стоимость проектирования

Вы можете заказать только планировку или полноценный технический проект (чертежи для электриков и сантехников), по которому можно сделать качественный ремонт без дизайнера.

Планировка

База. Для тех, кому нужно понять возможности квартиры и грамотно расставить стены.

✓Обмерный план (выезд инженера)

✓3 варианта планировочного решения

✓Итоговый план с расстановкой мебели

✓План демонтажа и монтажа стен

✓Экспликация помещений

✕Планы электрики и сантехники

700 ₽/ м²

Срок разработки: 5–7 дней

Заказать планировку

Технический проект

Полная инструкция для строителей. Включает планировку и всю инженерную документацию.

Всё, что в «Планировка» +

✓План электрики (розетки, выключатели)

✓План освещения и сценариев света

✓План сантехники и привязки оборудования

✓План теплых полов и вентиляции

✓Ведомость дверей и проемов

2 000 ₽/ м²

Срок разработки: 15–20 дней

Заказать проект

Дизайн-проект

Комплексное решение с 3D-визуализацией, подбором материалов и авторским стилем.

Всё, что в «Технический» +

✓Фотореалистичная 3D визуализация

✓Развертки стен всех помещений

✓Ведомость чистовых материалов

✓Подбор мебели и света

✓Спецификация с артикулами

от 3 500 ₽/ м²

Срок разработки: от 2 месяцев

Подробнее

Зачем нужно профессиональное планировочное решение?

Попытка расставить стены «на глаз» или довериться прорабу часто приводит к неузакониваемым перепланировкам и неудобной жизни.

Законность перепланировки

Нельзя просто так перенести кухню в жилую комнату или расширить санузел. Мы знаем все нормы жилищного законодательства (СНиП, СП) и создаем планировки, которые реально согласовать в Мосжилинспекции.

Эргономика каждого сантиметра

Мы учитываем маршруты движения, открывание дверей, стандартные размеры мебели. Вы не столкнетесь с ситуацией, когда дверца шкафа бьется о подоконник, а в проходе приходится протискиваться боком.

Экономия на переделках

Перенести стену на бумаге стоит 0 рублей. Перенести кирпичную стену в реальности — это грязь, потеря времени и огромные расходы. Проект страхует вас от строительных ошибок.

Четкое ТЗ для строителей

Без чертежей вопросы «где ставить розетку» будут задавать вам каждое утро. Технический проект снимает с вас роль прораба — у мастеров есть четкая инструкция, где и что должно находиться.

Кому необходима эта услуга?

Планировочное решение — это маст-хэв для любого ремонта, даже если вы не заказываете полный дизайн.

Владельцам квартир свободной планировки

Новостройки в бетоне. Часто «свободная планировка» — это иллюзия, ограниченная мокрыми зонами. Мы поможем грамотно нарезать пространство на комнаты, гардеробные и санузлы.

Для небольших квартир и студий

В условиях ограниченной площади важен каждый сантиметр. Мы знаем приемы, как разместить полноценную кухню, спальное место и зону хранения там, где это кажется невозможным.

Семьям, чьи потребности изменились

Родился ребенок, дети выросли, нужен кабинет для удаленки. Мы переосмыслим ваше текущее пространство и предложим варианты зонирования без покупки новой квартиры.

Тем, кто делает ремонт своими силами

Если бюджет ограничен, закажите «Технический проект». Это дешевле полного дизайна, но даст вам главный инструмент — грамотные чертежи для электрики и сантехники.

Как мы разрабатываем планировку

Работа строится по четкому алгоритму, исключающему недопонимание.

Обмер и ТЗ

Инженер выезжает на объект с лазерным оборудованием. Фиксируем выводы коммуникаций, высоту потолков. Заполняем подробную анкету о вашем образе жизни.

Варианты планировок

Архитектор разрабатывает 3 принципиально разных варианта расстановки мебели и стен, исходя из ваших пожеланий и технических норм.

Обсуждение и доработка

Мы созваниваемся (Zoom или встреча), обсуждаем плюсы и минусы каждого варианта. Собираем идеальное решение: «кухня из варианта 1, спальня из варианта 2».

Инженерная часть

На утвержденный план наносим слои электрики (розетки, свет) и сантехники. Продумываем сценарии включения света. (Для тарифа «Технический»).

Финальный альбом

Вы получаете сброшюрованный альбом чертежей в формате PDF, который можно распечатать и передать строительной бригаде.

Вопросы о проектировании

Что мне делать с готовым проектом?

Готовый альбом — это задание для ваших строителей. По нему они смогут возвести стены, развести провода и трубы. Также этот проект служит базой для согласования перепланировки в БТИ.

Можно ли согласовать объединение лоджии с комнатой?

Юридически полное объединение (снос подоконного блока и удаление остекления) запрещено. Но мы знаем законные способы (французское остекление), которые позволят визуально объединить пространство, не нарушая закон.

Входит ли 3D-визуализация в технический проект?

Нет, технический проект — это чертежи и схемы (вид сверху). Подбор цветов, текстур и фотореалистичные картинки входят в услугу «Полный дизайн-проект». Техпроект отвечает на вопрос «что и где стоит», а не «какого оно цвета».

Сколько правок можно вносить?

Мы работаем до результата. После предоставления первых вариантов у вас есть 2 круга бесплатных правок, чтобы довести планировку до идеала. Обычно этого достаточно для утверждения.

Можно ли заказать проект удаленно?

Да, если у вас есть качественный обмерный план (например, от застройщика или сделанный вами по нашей инструкции). Все обсуждения проходят в Zoom/Telegram, это удобно и экономит время.

Команда, которая работает над вашим проектом

Михаил Абрамов

Арт-директор

Опыт 10 лет

Денис Еремин

Ведущий дизайнер

Опыт 5 лет

Вера Калугина

3D Визуализатор